不動産物件撮影

不動産物件撮影

[広告運用に特化した物件撮影]

名古屋・愛知を中心に、不動産(賃貸・売買)物件や民泊などの撮影に対応しています。
これらの撮影では、単に「きれいに撮る」「広く見せる」ことだけでなく、掲載更新や管理のしやすさが重要になります。

CASSISBERRYの物件撮影は、玄彩舎の建築撮影(作品・記録としての竣工写真)とは異なり、広告掲載や運用を前提とした効率的なスタイルです。
撮影ポイントや機材構成を最適化することで、品質と効率の両立を図っています。
一方で、垂直・水平を正しく保つことや、情報を不足なく伝えるといった、物件写真の基本となる部分は妥協いたしません。

※建築・竣工写真については、建築写真撮影専門「玄彩舎」にて対応しています。

[効率と品質を両立]

物件撮影では、掲載に必要な情報が過不足なく伝わるよう、外観・内観・設備・共用部などを全体のバランスを見ながら撮影します。

限られた時間で「掲載に必要なカットを不足なく」揃えるため、撮影ポイントやアングルの選定は基本的におまかせいただいております。
詳細なカット指定や演出を前提とせず、効率と品質の両立を重視することで、更新作業にも使いやすい、整った素材を安定してご提供しています。

[運用コストを最適化]

空室対策や掲載条件の変更に伴い、定期的な写真の更新は欠かせません。
複数物件を管理される方向けに、撮影コストと運用負荷を抑える「まとめ撮り」や「定期撮影」など、継続しやすい仕組みをご提案しています。

物件撮影は、撮影フローや機材構成を標準化したうえで、詳細なレタッチ工程を省くことにより、短納期での納品を実現しています。 撮影翌日の納品も可能なため、急ぎの掲載にもスムーズにご利用いただけます。

物件数や更新頻度に応じたまとめ撮り・月額プランのほか、掲載媒体に合わせたリサイズ納品にも対応。鍵の受け渡し方法や納期のご相談など、実務の流れに沿って柔軟にサポートいたします。立ち会いなしでの撮影にも対応可能ですので、ご希望の際はご相談ください。

※詳しくはブログ記事「不動産物件撮影をご検討の方へ」をご覧ください。

まとめ撮り

まとめ撮りプランは、複数物件を同日にまとめて撮影することで、移動や段取りのロスを抑え、効率よくご利用いただける仕組みです。
基本的には1日での撮影完了を前提としていますが、3物件プランにつきましては、距離や撮影条件により日程を分けて対応する場合があります。

※記載の撮影時間は、現地到着から撮影終了(撤収完了)までの目安となります。

※まとめ撮りは、物件間移動5km圏内を目安としています。

※ワンルーム等の小規模物件など、必要カット数が少ない案件につきましては、件数や撮影条件に応じて別途ご相談可能です。

※通常納期は、撮影日の翌営業日から3営業日以内を目安としています。

定期撮影

件入れ替え・写真の差し替えが多い方向けに、撮影をルーティン化。 現場の負担を最小限に抑えつつ、掲載更新に必要な写真を継続的に提供します。

※基本利用期間は初回撮影日(プラン開始日)から30日間です。

※未使用分は1件まで、プラン開始日から60日以内の撮影として繰り越し可能です。

※下記は一例です。件数や撮影条件に応じて、効率的なプランを提案します。

オプション

撮影条件やご希望に応じて、鍵の受取・返却、外観の簡易青空補正、短納期対応のほか、居住中物件での撮影にも対応しています。

※キーボックスでの受け渡しが可能な場合、鍵受取・返却オプション料金は発生いたしません。

※鍵受取・返却場所は、撮影物件から5km圏内を目安としています。

※短納期対応は、撮影翌日の20時までにダウンロードURLをお送りします。

※短納期対応は、スケジュールによりお受けできない場合があります。

出張料金

名古屋市をはじめとした愛知県内各地への出張撮影に対応しております。

下記「無料出張エリア」を除き、当オフィスより片道30kmを超える場合、距離に応じて出張料金が加算されます。距離はGoogleマップにて最速ルートを基準に算出します。

※高速料金・駐車料金等の実費が発生する場合は、ご負担をお願いいたします。

~30km

無料

高速料金 / 込み
駐車料金 / 別途

~50km

¥5,000

高速料金 / 別途
駐車料金 / 別途

~100km

¥10,000

高速料金 / 別途
駐車料金 / 別途

~150km

¥15,000

高速料金 / 別途
駐車料金 / 別途

無料出張エリア

  • 名古屋市
  • 長久手市
  • 日進市
  • 尾張旭市
  • 瀬戸市
  • 小牧市
  • 春日井市
  • 北名古屋市
  • 豊山町
  • 清須市
  • 稲沢市
  • 一宮市
  • 犬山市
  • 江南市
  • 岩倉市
  • 大口町
  • 扶桑町
  • 津島市
  • みよし市
  • あま市
  • 大治町
  • 愛西市
  • 蟹江町
  • 弥富市
  • 飛島村
  • 豊明市
  • 東郷町
  • 東海市
  • 大府市
  • 知多市
  • 阿久比町
  • 刈谷市
  • 安城市
  • 知立市
  • 東浦町

※上記は全て出張料無料。その他は距離に応じて算出します。

一部有料出張エリア

  • 豊田市
  • 岡崎市
  • 多治見市
  • 土岐市
  • 高浜市

※撮影場所により無料対応できる場合もございます。お気軽にご相談ください。

有料出張エリア

  • 常滑市
  • 豊橋市
  • 半田市
  • 碧南市
  • 豊川市
  • 西尾市
  • 蒲郡市
  • 新城市
  • 武豊町
  • 美浜町
  • 南知多町
  • 田原市
  • 設楽町
  • 幸田町
  • 東栄町
  • 豊根村
  • 岐阜県全域
  • 三重県全域
  • ほか全国対応可能

ご注意事項・その他

※建築・竣工写真(作品撮影)は本ページの撮影対象外となります。
作品・記録としての竣工写真は、建築写真事務所「玄彩舎」にて承っております。

※キャンセルにつきましては、撮影予定日の前日:撮影料金の50%、当日:撮影料金の100%が発生いたします。キャンセルのご連絡は、メールまたはお電話にて承ります。受付時間は17時までとし、17時以降のご連絡は翌日扱いとなります。

※月額プランにつきましては、撮影予定日の前日までにご連絡いただいた場合、当月内での日程変更にて対応いたします。当日のキャンセルは振替対象外となり、1回分消化扱いとなります。

※天災や交通障害など、やむを得ない事情により撮影が実施できない場合には、日程変更にて対応いたします。なお、不可抗力による中止・延期に伴う損害につきましては、責任を負いかねますのでご了承ください。

※前日の17時までにご連絡いただいた場合、荒天による日程変更に料金は発生いたしません。

※無料出張エリアを除き、当オフィスより片道30kmを超える場合、高速道路・有料道路の利用を優先します。

※近隣にコインパーキング等の駐車場所が確保できない場合、撮影をお受けできないことがあります。

※単発撮影・まとめ撮りプランは、初回に限り撮影日までにお振込をお願いいたします。2回目以降につきましては、撮影日の翌月末までにお振込をお願いしております。

※月額プランは前払い(プラン開始前のお支払い)となります。

※月額プランにつきましては、高速道路料金・駐車料金・施設入場料などの実費、およびオプション料金が発生した場合、プラン終了後に別途ご請求いたします。

※記載の料金は全て消費税込です。